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海北旧村更新改造项目公开选择合作企业,详情戳这里↓

| 【图文记者 启明】【编辑 甄曦】 | 2020-10-21 23:12:04




海北旧村改造又有新进展!

昨日上午,

广州公共资源交易中心发布

《广州市荔湾区海北旧村更新改造项目公开选择合作企业》公告,

海北旧村改总投资额为125亿

旧改范围包括西浦、南村东石三个自然村。




具体都有哪些内容呢?

小e带你一起了解一下!


项目名称:

广州市荔湾区海北旧村更新改造项目


招标时间:

2020年10月20日8:30——2020年12月4日17:00


项目地址及范围:

广州市荔湾区海龙街海北股份合作经济联合社,村域范围:东至广州环城高速、西接龙溪村、北至花地河、南至龙溪大道。


项目片区居民情况:

居民2071户,户籍人口5045人。


项目土地房屋现状:

总用地面积:国有土地116789平方米,集体用地2122751平方米,其中,改造范围内房屋总建筑面积为1489731.417平方米。改造方式将采取全面改造方式、合作改造模式,改造范围内集体建设用地按政策申报转为国有建设用地;本项目用地手续完善后,采用划拨/协议出让方式供地(以规划和自然资源主管部门意见为准),合作企业按照经批准的改造实施方案及相关规划要求拆除重建实施改造。


此外,本次海北村招标对竞选人有一定的要求,包括以下几点:

1.申请企业注册资本不低于亿;

2.申请企业需在广州拥有不少于2个(含2个)公开竞得的旧改项目;

3.申请企业需提交竞选保证金3亿元;

4.申请企业需额外投资并实施荔湾区不少于一所公办学校的环境提升整治工作;

5.申请企业需为2020年中国房企500强或2019年湾区房企50强企业;

6.不接受联合体报名。



海北旧改项目进度回顾

作为荔湾西部行政村,海北村占地307公顷,地处广佛同城核心位置,北隔佛山水道与佛山市南海区黄岐街道相望,东、南、西与增滘、龙溪等村相接,属于荔湾区“三大平台”中的国际科技创新产业区,是未来广佛同城发展的先头区由于大部分住宅设施年代久远,村民住宅和破旧厂房布局混乱,给治安管理和卫生管理方面造成难题。


2016年,广州首次采取“微改造”的旧改模式在荔湾和越秀试点,海北村就是试点之一。2018年12月,海北经济联社举行合作意向企业签约仪式,正式选定深圳勤诚达集团有限公司作为旧村更新合作改造项目的合作意向企业,随后于2019年开展入屋测绘工作。今年7月,荔湾区海北联社城中村更新改造项目策划方案及控规修改环境影响评价开始第一次公示,今年8月,原旧改咨询点迁移至位于龙溪大道旁的海龙街海北更新改造服务中心。


 签约现场。


股东代表表决结果统计。


海龙街海北更新改造服务中心。


 

海龙街道办事处工作人员表示:当时(2018年)选定的为合作意向企业,主要负责旧改前期一些例如测绘之类的工作;本次公开招标的是正式企业,之后会由开标小组进行评分,村开会表决,进一步决定正式企业,预计招标结果将于12月中下旬公布。


 


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