好消息不断，白鹅潭发展未来可期！
| 【记者 王澄澄】【编辑 楚韵】 | 2020-07-09 21:01:01
地铁芳村站变白鹅潭站；
引入11号线、22号线、28号线；
地铁站场建成TOD超级综合体；
芳村实验小学扩建至30个班；
增加交通衔接设施5项，社区公服配套18项；
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白鹅潭核心区规划效果图（图源：广州日报）
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白鹅潭站建成四线交汇综合交通枢纽
地铁白鹅潭站实际上就是1号线芳村站的升级版。规划显示，白鹅潭场站综合体地块，位于荔湾南部芳村片区、芳村大道南侧，紧邻地铁1号线白鹅潭站，规划引入地铁11号线、22号线和28号线，将成为白鹅潭片区重要的综合交通枢纽。综合体选址范围面积21.7公顷，现状以老旧居民住宅楼及厂房为主。
轨道交通规划图（图源：信息时报）
本次规划提出，结合轨道线网规划调整，优化综合体选址，提升交通衔接效能。原规划批复的选址，白鹅潭地铁站综合体位于芳村大道北侧，面积3.8公顷，已获市政府批复同意实施。广州新的轨道线网规划调整后，原19号线线位外调，新引入28号线。结合荔湾区推进白鹅潭核心区建设计划，经有关职能部门同意，将综合体选址南调并扩大，增加与轨道设施衔接面，提升交通衔接效应。
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打造多功能复合场站综合体
小e了解到，未来白鹅潭地铁站将实现四线换乘枢纽高强度集聚开发，汇聚枢纽地区核心价值。通过连片更新改造，建设白鹅潭地铁站场站综合体，扩建现在小学，并打造一处市民公园。项目以公共交通功能为基础，商业、商务功能为主导，配套居住及公服设施为支撑，计容建筑面积由99万平方米预控为136万平方米，其中居住及配套面积不大于56万平方米。增加交通衔接设施5项，社区公服配套18项；扩建现状15班芳村实验小学至30班。
其中上盖开发物业北侧以商业、商务功能为主，南侧以居住功能为主。沿芳村大道打造白鹅潭国际总部及金融中心，形成湾区之门的片区新地标，高度为200~400米，南面住宅高度120~150米，天际线整体呈以枢纽为中心、往外圈层式降低的格局。不过，规划中同时明确，地标的具体高度以“住建部 国家发改委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知”、历史审批的规划及本地区的航空管控要求为准。
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白鹅潭沿江总部经济带面积达36平方公里
除了白鹅潭地铁站以外，花地街所处的白鹅潭沿江总部经济带也有不少好消息。根据《白鹅潭沿江总部经济带规划和城市设计整合优化项目》的招标文件显示，白鹅潭沿江总部经济带是广州重要的发展平台与产业金融服务创新区，以现代商务和总部经济为主导，聚焦发展产业金融，是实现广佛地区同城化发展的中心枢纽。为了强化荔湾区商务办公及公共服务供给能力，促进高质量发展和高品质生活，提升区域竞争力，荔湾区白鹅潭管理委员会对白鹅潭中心商务区规划进行优化，以利于更好地衔接广州2035国土空间规划，全面提升广州营商环境。规划范围北至大坦沙，西至荔湾区界与花地河，东至珠江，南至三枝香水道，面积约36平方公里，其中水域范围6平方公里。
其中重要地区面积约640公顷，城市设计整合优化重点地区包括如意坊、塞坝口、石围塘、花地河两侧、聚龙、广钢车辆段周边地区，将整合已批已编的城市设计方案，并对重要界面及节点进行城市设计分析，提出框架性导控要求；对标世界级中心商务区，塑造高品质城市空间，进行城市设计优化细化，主要包括滨江、滨水区空间形态设计、景观与开敞空间设计、街道设计、建筑界面设计、夜景概念设计、重要节点（站点周边、核心公共空间周边）详细设计。
7月3日，召开的广州市规委会上，白鹅潭商务区规划和城市设计整合优化获得通过，整个白鹅潭商务区面积达到36平方公里，约为6个珠江新城；大手笔规划13条轨道交通线路，让广州西部高效融入“轨道上的大湾区”。
6月24日，白鹅潭沿江总部经济带规划和城市设计整合优化项目开始招标，规划范围达到36平方公里，城市设计整合优化重点地区包括如意坊、塞坝口、石围塘、花地河两侧、聚龙、广钢车辆段周边地区。将对标世界级中心商务区，塑造高品质城市空间，提升区域竞争力。
6月19日，荔湾新隆沙地块成功主让，总价68.39亿元，折合楼面价约18662元/平方米！而且企业拿地成本包括：至少引进5家世界500强企业，需要涉及保险、租赁、资管、科技以及医疗领域，还需配备建设2万㎡以上的高端精品酒店。（点击回顾：新隆沙地块拍出68.39亿！将引入世界500强企业+高端精品酒店！）
3月，“白鹅潭三馆合一”项目总承包开始招标，其中披露了众多靓丽效果图。同时，作为大型公共文化设施，该项目也注重公共空间和亲水空间的打造，将在展馆对出的珠江边上新建全长约540米亲水栈道。（点击回顾：“文化巨轮”即将启航！白鹅潭“三馆合一”效果图曝光）
部分资料源自广州日报