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8米廊桥连接电梯和大楼,西湾东1号住户搭上幸福梯!| 西村电梯加装故事

| 【图文记者 陈丹婷】【编辑 虫虫】 | 2019-07-12 23:23:04



西村电梯 加装故事

自荔湾区“百梯万人”老旧楼宇加装电梯工作开展以来,西村街扎实开展该项目工程,一栋栋新加装的电梯拔地而起。在电梯加装过程中,街坊们如何奔走策划,协调邻里关系?街道、居委又是如何助力电梯成功加装?本公众号推出“西村电梯加装故事”栏目,回顾西村街大楼近年来电梯加装过程的点滴故事,讲述加装电梯给街坊们生活带来的切实变化。


2017年,小e曾报道过西湾东1号旧楼宇加装电梯从启动到申报的“火速”进程。近日,小e继续跟进了解到,一年多时间过去,该栋电梯已经启用并且于日前成功领取10万元补贴。



搭上电梯的业主喜上眉梢。



积极协调,解决“棋牌室难题”


据了解,西湾东1号大楼是原广州市土产茶叶公司的房改房,共有28户住户,多数住户是已退休的长者。据大楼加装电梯筹备组的黄叔介绍,由于大楼的一二层是棋牌室和停车场,没有住户,所以业主们内部意见相对统一,不用协调大楼加装电梯普遍存在的高低层住户矛盾问题,而最棘手的在于“对外”问题的处理上。


由于电梯开工影响营业,一楼棋牌室负责人刚开始并不同意加装电梯。得知情况后,从2018年8月末开始,西村街城管科、社区居委就协助大楼住户先后多次与物权单位(市土产公司)、棋牌室负责人进行沟通,阐明加装电梯的目的在于方便住户出行,希望得到支持和理解。

多次协商过后,棋牌室负责人终于于去年10月同意加装电梯,但提出的条件是施工期间需要业主们每个月补偿2万元补偿营业损失,6个月共计12万元。由于赔偿问题上的分歧,电梯加装的事宜又搁置了下来。2018年11月,在西村街城管科、社区居委以及市土产公司的支持下,棋牌室终于转变态度,无条件同意电梯加装。“棋牌室难题”的破解打破了电梯加装的僵局,也解开了街坊们心中多日的困扰。




连廊设计,不改变大楼原有结构


除了“棋牌室难题”,电梯加装位置的确定也是一项费脑筋的工作。小e走访发现,该大楼是群房结构,从西湾市场路口的楼梯入口走上来,可以通往西湾东1号与西湾东3号两栋大楼。“从楼梯周边的位置建电梯的话,条件是不允许的,后来我们找到大楼的红线图,并且找了电梯公司到现场测量、分析可行性,发现大楼北边的位置先天条件极好,可以用来加装电梯,而且不影响大楼原有机构,但就是得加装廊桥。”黄杞财告诉小e。



8米长的廊桥连接大楼与电梯


据了解,从电梯间出来走向大楼平台的廊桥长达8米,为了减少对廊桥两边住户通风采光的影响,廊桥围闭采用不锈钢护栏。据黄叔介绍,加装廊桥必然会多花一些费用,对于因为经济原因而暂时无法支付电梯加装分摊费用的两户住户,筹备组同意其采取了分期付款的方式,灵活多变的处理方式最终促使28户业主全部积极参与到电梯加装过程中,同时也促进了邻里关系。


如今,见到廊桥设计可以在不改变大楼原有结构情况下成功加装电梯,西湾东3号的业主也想借鉴这种成功经验。西湾东1号大楼筹备组成员表示,非常乐意将成功经验分享给需要加装电梯的街坊。



西湾东3号大楼有着类似的结构


部分图片由受访者提供



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