打算加装电梯，却没有房产证？锦龙社区这栋大楼的住户这样解决↘

旧楼宇加装电梯业主需要提交什么材料？《广州市既有住宅增设电梯办法》第十二条提到，需要提供三分之二住户的签字，每位住户的房产证，设计院图纸等。

如果因为一些历史遗留问题，房产证一直无法办理，那加装电梯还有希望吗？

龙津街锦龙社区锦龙北1号大楼

就遇到了这个问题。

锦龙北1号建于上世纪80年代，楼长梁志雄于1985年入住该楼。他告诉小e，该大楼由广东国投开发，共九层，五层及以上为中石化员工宿舍，一至四楼是回迁户、公租户。后来，广东国投破产，一至四楼住户部分住户领取不到房产证。

早在三年前，该大楼住户就计划加装电梯。“我三十岁左右搬来，在这里住了三十多年，现在六十多，上下楼觉得吃力了。”梁志雄说，该大楼有不少住户都是六十岁以上，加装电梯是他们迫切的需求。

可是，由于同意加装电梯的部分住户没有房产证，装梯进度受到了影响。2017年，万科收购广东国投破产资产，住户看到了希望。他们制作了一张写了门牌号、住户名字的表格交给万科。万科核实以后，做了一份资产证明。困扰多时的问题解决了，大家都认为很快可以装上电梯。

由于一至四层住户当中，有部分是公租户，他们以为加装电梯不用出钱。“按道理，应该是资产方出资，但是资产方不愿意。”梁志雄说，加装电梯又陷入了停滞。

为了解决该问题，锦龙社区居委会在居民议事厅多次召开加装电梯协调会，加装电梯筹备小组成员和低层住户都有参与。会上，大家畅所欲言，讲述各自的难处，社区专干也为租户做思想工作。“大家年纪都大了，上下不方便，加装电梯是一件利民的事。”协调过程中，有一租户介绍家中有年过八十的长者，由于生病无法行走，走楼梯根本出不了门。大家表示加装电梯确实是惠民的举措。

不过，又有一住户反对了，认为加装电梯影响到家里的光线，要求赔偿。锦龙社区居委会为此多次协调，并邀请社区律师为双方提供法律意见，最终大家顺利达成了一致意见，同意加装电梯。

“社区居委会给予我们很大的帮忙，我们有什么需求，社区居委会第一时间为我们想办法。”梁志雄提到，电梯施工位置的地下有电缆，社区居委会知道情况后马上联系相关职能部门，问题得到了有效解决。

克服了重重困难后，

现时，锦龙北1号加装电梯正在施工，

预计8月下旬竣工。